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手捧50万的买房人,不少都只是在陪跑!
发布时间:2020-11-21 19:29
手捧50万的买房人,不少都只是在陪跑! 



“房子不是你想买,想买就能买!”这句看似玩笑的话,或许正是2020年,很多淮安买房人内心的真实写照。
 
说出来,你可能都难以置信,当下的淮安主城楼市,即使你手捧50万买新房,大概率也只能在陪跑!
 
从此前统计的数据看,目前淮安主城新房市场的价格中位数和均价基本上都在9000/㎡左右!
 
那么,为何手捧50万买新房还如此困难呢?
 
原因很简单,一方面是由于不少楼盘通过“车房同售”、“高首付优先”等各种方式提高了购房者的首付资金。
 
另一方面,就是主城楼市和土地市场的热度使得,未来房价上涨的预期十分强烈!买房人纷纷入场,热门楼盘“一房难求”!
 
如今楼市“火热”仍在持续,如此温度之下,一批买房人只能“望房心叹”,尴尬沦为“陪跑”者…
 
多家楼盘车位价格超20万!“车房同销”之下,买房启动资金几乎要翻倍…
 
今年,听到粉丝们最多的抱怨就是,买房要先选车位!
 
由于楼盘热度不同,目前淮安主城已经有多家楼盘车位价格突破20万/个!
 
据悉,水渡口“神盘”郦城国际,最贵的车位卖到了23万一个,而该项目目前在售的是其洋房产品,购买需要验资超百万!
 
除此之外,生态新城的雨润星雨华府也传出了车位要卖20万一个。
 
即便是,正常价格的车位,也需要7-8万/个!
 
有些楼盘由于热度较高,甚至要求买房人购买不止一个车位!
 
 
 
值得一提是,位于开发区中部,封盘已久的雅居乐富春山居项目,突然传出其收官楼栋9#的消息!但首先开启预选的居然是车位!
 
 
 
 
在车位先行的“风气”之下,不可避免的使得买房人的购房启动资金变多!
 
而一旦车位价格再很高的话,就意味着买房人的购房启动资金面临翻倍!
 
还有一些“热盘”除了要买车位之外,还要高首付优先,如此一来带给买房人便只有更高的购房启动资金!
 
这样一来,无数手头预算有限的买房人,便不得不沦为“陪跑者”!
 
确保“去化率”房企常常会提高意向客户预约量!“抢房”激烈也意味着有人“陪跑”…
 
除了不断攀升的购房门槛之外,还有一个现象,也同样值得关注!


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