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年轻人到底该不该买房
发布时间:2020-11-21 12:01
年轻人到底该不该买房

买房这件事,似乎从过去到未来,都是中国人看重的一件大事,甚至可以看做生活的根本。

因为几千年来文化传统,让中国人非常看重安稳的生活,而一套自己的房子,似乎就是安稳生活的最基本保障。毕竟这意味着以后不用过颠沛流离的生活,不用担心哪一天会突然被房东毁约赶出出租屋。

而老一辈对房子的看重甚至一度影响到了年轻人的婚恋世界,结婚前先买房似乎成了年轻人头上的“紧箍咒”。

但哪怕不为结婚,年轻人为了自己的也会考虑买房的问题。除了一部分“租房党”,绝大多数人还是或早或晚地把买房提上了日程。

买房,并不是想象中“看房-交钱-装修-入住”那样简单的四步就能全部搞定,其中涉及到了复杂的经济学甚至是社会学知识。

接下来,我们就来深入浅出地谈谈这个让无数年轻人头疼的买房问题。

买房的时机

买房的时机其实挺重要的,很多人并不懂得这个道理,发现自己好不容易有点积蓄了,就鲁莽地立刻投入房子的置办当中。但其实无论预算是多还是少,在错误的时间买到错误的房子都是件挺令人懊悔的事情。

房贷,以在中国城镇家庭总负债中占比80%的绝对“优势”位列第一,成为压在无数中国家庭头上的一座大山。

房子买错了,最直接的后果就是影响到你的资金流动性,因为你的钱都被房贷套牢了,除非是完全不差钱的家庭,当然这就不在我们今天的讨论范围之内了。

那么,什么样的时机能算得上是正确的时机呢?

房价市场与股票市场其实存在着不少的共同点,比如,都有周期性。稍微对股市有点了解的都会知道,炒股要选择牛市,因为大家认为这样就会稳赚不赔。房市其实也是一个道理,所以往往在这时,买房的人数会有一个明显的上升趋势。

经济学里有两个概念,“买方市场”与“卖方市场”。当人们齐刷刷涌入房市,房子供不应求时,那么自然就会进入卖方市场,随之而来的最明显的变化,就是房价的不断攀升,最后的结果就是导致绝大多数人都买不起房。



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