首页 国际新闻 国内新闻 经济 房产快讯 海外房产 二手房 新楼盘 出租房
装修 收房维权 投资理财 互动中心 图说地产 热门房产 房产政策 别墅 旅游房产

您当前的位置:主页 > 图说地产 > 正文
这3类房产或将不再“吃香”
发布时间:2020-11-21 10:31
这3类房产或将不再“吃香”

  对于国人来说,买房几乎是人生中的头等大事。特别是现在的房价太高,很多人拼搏了半生,还要掏空父母的积蓄,才能勉强凑出首付。因此,我们在买房时,一定要选择合适的房子,不仅要适合我们居住,还要有保持和升值的空间。

  

  曾有人问过李嘉诚这样一个问题:房屋升值的根本因素到底是什么?李嘉诚回答道:决定房地产价值的第一个因素是地段,第二个是地段,第三个还是地段。是的,决定房产价值的最重要的因素就是地段。房子本身并不值钱,真正值钱的是其所属地段所带来的学校、医院、交通等附加资源。

  不过,我国是一个典型的政策性楼市,楼市走向受政策层面的影响很大。2016年,住建部提出“房住不炒”原则,并定下“三稳”为未来楼市发展的主基调,通过政策调控对过热的楼市进行降温。而从目前的政策来看,这3类房子将成为重点调控对象,房价或将迎来较大变化。

  

  1、学区房

  由于我国实行“就近上学”原则,导致学区房的价格愈涨愈烈。一所学校对应一个小区,想要让孩子上名校,就要购买与之相匹配的学区房。单校划片,简单来说,就是一个萝卜一个坑,让家长们不得不购买天价学区房。相较于周边的普通小区,学区房普遍存在20%-30%的溢价,名校学区房的溢价则更高。

  教育资源配置不均衡,是导致学区房如此火爆的主要原因。为此,今年年中,教育部发布提出教育资源不够均衡的地方,稳妥实施多校划片,采取随机派位方式入学。“多校划片”和“随机派位”的新政策下,教育资源分配将重新洗牌。



   相关链接
• 这5种房子虽便宜,但入 2020-11-20 12:23
• 调控下购房要注意这2条 2020-11-20 10:42
• 武汉楼市中买房小白 这 2020-11-17 19:18
• 这些买房技巧,你知道吗 2020-11-17 17:24
• 房地产市场这些行为不允 2020-11-16 11:55
• 明年打算买房的人,先了 2020-11-15 09:28
• 父母已过世,“房产证” 2020-11-14 20:21
• 第七次人口普查是在为收 2020-11-14 18:34
• 一个农村女儿的房产官司 2020-11-14 09:08
• 3类宅基地或开始收费, 2020-11-13 16:52
• 富力率先开启房产数字化 2020-11-13 14:50
• 5年内,房产税能出来吗 2020-11-12 17:13
   图片库
房地产市场运行逻辑已变 买别墅付100多万首付后,发现房子与宣传不符 黄金地段的新中式别墅谁看了不心动? 以邻为鉴,“退休潮”来临,2类房子或无人接盘 庄园式别墅收官 舜山府代表的顶豪时代 买房首付越多,压力就越小吗? 提前还贷虽省钱,但存在这5大坏处 签购房合同时什么內容是不能少的 购房小白都知道不能买这5个楼层的房子 别墅装修之地下室五种设计空间功能
   别墅 更多 >>
• 房地产市场运行逻辑已变
• 买别墅付100多万首付后,发现房子与宣传
• 黄金地段的新中式别墅谁看了不心动?
• 以邻为鉴,“退休潮”来临,2类房子或无
• 庄园式别墅收官 舜山府代表的顶豪时代
• 买房首付越多,压力就越小吗?
• 提前还贷虽省钱,但存在这5大坏处
• 签购房合同时什么內容是不能少的
• 购房小白都知道不能买这5个楼层的房子
• 别墅装修之地下室五种设计空间功能
   国际新闻 更多 >>
• 11万平方米商业综合体
• 一年卖出50亿元的企业“天喔国际”
• 英国管理软件开发商Sage股价大跌10%
• 美国富二代网红撞毁老爸2250万超跑
• 当地阿拉伯人却欢呼道:感谢您来统治我
• 美国新冠死亡病例破25万关口
• 巴西确诊病例累计超598万例
• 美国新冠确诊病例超1170万例
• 纽约市长:纽约市恐在一到两周内成为疫
• 飓风“约塔”袭中美洲已致38死
   图片新闻
通联支付举办地产行业数字化峰会
通联支付举办地产行业数字化峰会
媒体:2020中国房地产最佳房企
媒体:2020中国房地产最佳房企
贝壳10月全民新房节战绩更燃
贝壳10月全民新房节战绩更燃
地产数字化,怎样寻找新的价值链
地产数字化,怎样寻找新的价值链
数字化如何赋能地产企业营销流程改造
数字化如何赋能地产企业营销流程改造
本文内容来源于网络,如有侵权请联系删除!联系邮箱:1700055555