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楼市又有两个消息浮出水面
发布时间:2020-11-21 20:15
楼市又有两个消息浮出水面



对于居高不下的楼市,很多人没买房之前,都是恨不得降成白菜价。但是,一旦购买了,又恨不得涨得越高越好。由于房产的增值速度很快,让无数购房者体会了暴富的机会,于是,给了人们很多幻想。就算经过楼市调控的洗礼,很多人仍相信具有投资价值。
在房住不炒的主旨下,到底该不该买房,很多人心中都有数了。但是,依然在到处询问未来楼市走向。此前,楼市又迎来了两个消息,都是极具参考价值。
 
据报告,今年上半年的房地产市场销售面积负增长,销售价格涨幅回落。除此之外,社科院预测今年棚改退出后,下半年楼市将迎来新的调整,收缩型城市面临房地产价格下跌的可能。对于社科院的分析报告,刚需购房者尤其值得参考,毕竟,纵观社科院的楼市分析,基本属于“百发百中”。
由此可见,下半年绝大部分城市房价将进入“稳中有降”的状态。其中,对于中小城市刚需购房者来说,房价下跌的几率会更大一点,又能节省一笔购房成本。要知道,短短两三年,中小城市的房价,在大量热钱的推动下,迎来了大涨。现在棚改正在逐渐退出,再加上人口流出,相较于热门城市,选择的余地会更多一点。
 
 
除了社科院的分析,另外一个好消息来自《中国青年租住生活蓝皮书》。在报告中,长期租房占比显著上涨。而且,还有超过五成的95后,在调查中表示接受不买房结婚。由此可见,越来越多的年轻人,对于房产捆绑的生活也感到了厌倦。其实,很多人买房的目的,并不是为了投资,而是为了面子。
购房置业的理念,一直都根深蒂固,本来没打算买房的,结果身边人都陆续购买了。不管是为了结婚而买,还是为了读书而买,日积月累下,房子成为了必需品。然而,也会加入高杠杆买房的大军中。现在的年轻人接受不买房,除了不想让房子捆绑生活,还有一点也很重要,那就是现在的年轻人,并不缺房子。
 
年轻一代本身就有父母的房子作基础,有的甚至源于棚改货币政策,自己名下就有房子。所以,楼市已经处于供大于求的状态。可以说,现在的楼市逐渐趋于理性,想要投资购房的人,最好要三思而后行。对此,你觉得房子还有投资的价值吗?


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