首页 国际新闻 国内新闻 经济 房产快讯 海外房产 二手房 新楼盘 出租房
装修 收房维权 投资理财 互动中心 图说地产 热门房产 房产政策 别墅 旅游房产

您当前的位置:主页 > 收房维权 > 正文
房地产成今年稳经济重要支柱
发布时间:2020-09-15 16:42
房地产成今年稳经济重要支柱 


国家统计局发布全国房地产开发投资数据,1-8月全国房地产开发投资额同比增速为4.6%,目前已保持了连续三个月同比为正的态势。

天府财经邀请易居研究院智库中心研究总监严跃进点评如下:

1、开发投资

开发投资数据呈现稳中向上的良好势头,和房企积极拿地和开工等有关,其对于当地固定资产投资的稳定发展等有积极作用。开发投资接近5%的水平,非常具有鼓舞意义,成为今年稳经济增长的重要力量。

2、土地购置

1-8月份全国房企土地购置面积同比增速为-2%。土地购置数据依然保持负增长的态势,但总体上接近于不跌的状态。这说明两点:第一,大规模的供地依然是受限制的,尤其是三四线城市的房屋交易还没有过热,会牵制该数据的上升;第二,土地交易也不会继续降温,各地多少对土地交易是有依赖的。

3、商品房销售

1-8月全国商品房销售面积同比增速为-3.3%。该数据继续表现出回暖的态势,充分说明购房需求还是比较强劲的。实际上各地新房的供应节奏明显是在加快的,金九银十期间各地更是会有积极销售的态势,这都有助于此类曲线跌幅收窄,不排除金九银十后就会由负转正。

4、到位资金

1-8月份全国房地产开发企业到位资金同比增速为3%。该指标已经出现了连续两个月为正的良好态势。金融面总体处于宽松的状态,这对于房企等发展是有积极利好的。尤其是近期关于房地产金融泡沫总体上在化解的定调,有助于后续房地产金融市场的发展,这对于到位资金的继续改善有积极作用。

5、房价

根据国家统计局公布的销售金额和销售面积计算,1-8月份全国商品房均价为9843元/平方米,同比涨幅为5.1%。就房价走势看,已走出了过冷区间,同时略有升温,但涨幅总体是可控的。值得注意的是,今年高端物业入市节奏加快,多少会带来房价的反弹。

6、地价

根据国家统计局公布的土地购置面积和土地成交价款,1-8月份全国土地均价为5933元/平方米,同比涨幅为13.9%。从地价来看,涨幅又有所扩大。各地后续依然需要积极稳地价,防范地价泡沫扩大。其中很重要的一点就是要防范违规资金进入土地市场。

7、市场展望

1-8月份全国房地产市场数据体现为“走出低谷、逐渐复苏、欣欣向荣、好于预期”的导向。这也说明楼市有韧劲。预计后续供给端依然会活跃,这和地方政府对于房地产市场的态度略转变有关,房地产成为今年稳经济的重要支柱产业。

而从需求端看,需求释放比预期的好,尤其是在后疫情时代,购买力逐渐释放。



   相关链接
• 销售回暖将支撑房地产投 2020-09-15 15:35
• 中国房地产品牌价值研究 2020-09-14 17:02
• 变成小黑房 业主收房时 2020-09-12 11:58
• 再次荣获“中国房地产品 2020-09-11 13:36
• 显示房地产市场迈入品牌 2020-09-11 12:07
• 如何抄底房地产投资的 2020-09-10 10:10
• 房地产蓝皮书:三年内中 2020-09-08 10:28
• 房地产经纪服务将明码标 2020-09-08 09:04
• 房地产支柱作用仍将继续 2020-09-07 12:06
• 房地产交易网上办税新模 2020-09-07 09:32
• 8月二手房成交量大幅下 2020-09-05 12:24
• GDP占全国七成,江苏13市 2020-09-04 19:07
   图片库
价值近千万别墅变身“水帘洞” 30万盖新房,选个好户型事半功倍 内行的购房者,买房会看"2个规划" 打算换房时是先买还是先卖? 万科物业拟退出中梁首府物业服务 什么级别的别墅门窗才配得上它的高级? 买下农村房,改装成花园别墅,呼吸新鲜空气 3款全新农村别墅,小面积低造价 华发山庄别墅唤醒中西之韵 几十年后,高层住宅真会变成“贫民窟”吗?
   别墅 更多 >>
• 价值近千万别墅变身“水帘洞”
• 30万盖新房,选个好户型事半功倍
• 内行的购房者,买房会看"2个规划"
• 打算换房时是先买还是先卖?
• 万科物业拟退出中梁首府物业服务
• 什么级别的别墅门窗才配得上它的高级?
• 买下农村房,改装成花园别墅,呼吸新鲜
• 3款全新农村别墅,小面积低造价
• 华发山庄别墅唤醒中西之韵
• 几十年后,高层住宅真会变成“贫民窟”
   国际新闻 更多 >>
• 美国公布世界排名前五军事强国
• 世界上很“跳”的一个国家连美国都不放
• 重点园区建国际人才示范社区
• 欧洲多国出台举措稳定就业市场
• 非洲国家努力促进旅游业复苏
• 国际有色农商行业价格指数
• 日本粮食自给率仅为37%却从未发生过饥
• 美国大众与经销商的爱恨情仇
• 本周美国又将迎来科技公司IPO高峰
• 美国西雅图一码头在拆除时坍塌
   图片新闻
销售回暖将支撑房地产投资增速维持高位
销售回暖将支撑房地产投资增速维持高位
“弃房断供”,银行收房收到手软
“弃房断供”,银行收房收到手软
买联排别墅,买来一肚子火
买联排别墅,买来一肚子火
六层的楼,选哪一层最好?
六层的楼,选哪一层最好?
深圳楼市:再婚或复婚,不追溯之前房产
深圳楼市:再婚或复婚,不追溯之前房产
本文内容来源于网络,如有侵权请联系删除!联系邮箱:1700055555