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五年来,房地产行业取得3大成果
发布时间:2020-10-17 16:39
五年来,房地产行业取得3大成果



曾几何时,人们追着房价上涨跑得欢,房价跑得越快,购房者越兴奋,虽然是被动的,但是却乐此不疲,原因很简单,房价高,可是一旦买完之后就是大赚一笔,久而久之,成了全民都懂得的规则,买涨不买跌,买房是最好的投资方式,这是恶性循环。
 
 
然而一切问题终将会被解决,当问题到一定程度后,自然会有一种力量把市场拉回正轨。我们正在经历一个时代的变迁,经历房地产的颠覆变革时代,或许是时候让房地产来一个华丽的变身了。
 
 
 
回顾这五年,的确我们的房地产发生了翻天覆地的变化,到底取得了哪些成果呢?
 
1、房地产调控思路从重房价向重社会民生调控过渡。
 
房子是用来住的不是用来炒的这个定位是在2016年提出来的,这成为决定一切调控政策的主导思想,所有的调控都在围绕着这个进行,打击炒房,同时解决百姓住房问题。而且坚定贯彻了5年,哪怕今年市场情况有特殊,我们的指导思想都丝毫没有动摇。
 
 
由此可见,我们的调控是多么地坚决有力。当有了这个思想后,我们对房地产的调控逻辑也从过去注重调房价而转向调民生,这是调控思路上取得的重要成果。
 
如果不是这样,或许对于住房的保障没有现在这么大,过去就是对住房保障这一块缺课较多,而现在很明确,多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,最终实现人们的住房梦。
 
市场的归市场,保障的归保障。单纯指望保障不靠谱,单纯指望市场自身的调节也不行。最重要的是,在遵循房子回归居住属性后,租房市场也迎来了前所未有的大发展,解决2亿“新市民”的住房问题。
 
此外,一些老旧小区的改造也提上日程,这是对有房业主们的一个民生福利,也是新的经济增长点。
 
2、城镇居民家庭的住房拥有率为96.0%,人均住房面积达到了39平。
 
我们的房子够住吗?多年前就在问,多年后我们还在问。虽然住房问题依然存在,但实际上,这些年来,不可否认的是我们的住房条件已经大大改善。
 
央行一份调查报告显示,我国城镇居民家庭的住房拥有率为96.0%,户均拥有住房1.5套。另外,官方也曾披露,城镇人均住房建筑面积由70年前的8.3平提高到2018年的39平。这也是官方正式表态我们的住房成果,今年这个数据应该还会更高一些。
 
虽然说的都是平均数,可能很多人也觉得自己被平均了,事实上也是如此,但是从国家宏观角度考虑,这对国家制定政策的大政方针有重要的指导作用。也确实体现了我们在住房建设上的可喜成绩。


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