首页 国际新闻 国内新闻 经济 房产快讯 海外房产 二手房 新楼盘 出租房
装修 收房维权 投资理财 互动中心 图说地产 热门房产 房产政策 别墅 旅游房产

您当前的位置:主页 > 热门房产 > 正文
老中介忠告:买房要遵守“四不要”原则
发布时间:2020-09-16 12:16
老中介忠告:买房要遵守“四不要”原则


老中介忠告:买房要遵守“四不要”原则,不要乱买房子!很多人发现,现在买房不像以前那么容易了,在十年前,随便买房都能赚到钱,很多城市房价翻了几倍,这是因为房子对于国人来讲具有特殊意义,但是自从2019年之后,房价走势就出现了分化,有的人买房亏得一塌糊涂,有的人买房赚了大钱,而老中介就忠告:现在买房要遵守“四不要”原则,不要乱买房子!

老中介忠告:买房要遵守“四不要”原则,不要乱买房子

 

第一就是不要再去买太大或者太小的房子,这里是性价比的问题,如果你是五口之家,房子太小的话,是根本不够住的,你要是买个60平米的房子,可能有人要睡地板。如果房子太小,也不好安置各种家具,所以,买房子的时候不要贪图省钱,去买房子太小的。

我们也不要刻意的去买大房子,如果不顾经济实力去买大房子,也意味着巨大的还贷压力,甚至会有断供的风险,比如你是一家三口,工薪阶层,如果去买一套150平米的房子,可能会让自己的生活压力巨大。

老中介忠告:买房要遵守“四不要”原则,不要乱买房子

 

第二就是楼盘开盘时不要冲动,很多开发商都喜欢玩”心理战术”,往往开盘时只推出部分房源,营造供不应求的氛围,开发商也很会用“疲劳战术”,等待开盘的时间越久,但是开盘时间只有几分钟,制造紧张感觉。

如果你在开盘时买房,可能会遇到很多坑,比如以次充好的房子,可能买到的是质量不是很好的房子,所以在刚开盘不要冲动。

老中介忠告:买房要遵守“四不要”原则,不要乱买房子

 

第三是不要太过于在意楼层,现在特别多内行人或者专家之类的,往往在买楼过程中有各种“讲究”,比如7层的楼房要比其他楼层贵,还有就是1层顶层不能买,带4的楼层不能买之类的,实际上这些并没有科学依据,每一层都有相应的优点和缺点,适合自己的才是最好的。

楼层高自然有高的好处,比如在采光和通风上都比低层要好很多,过去高层住宅是越高越贵,像东北对光照是很讲究的,夏季大热天就一个月,但是冬季有小半年的时间,双阳户型近年来在东北比较流行,所以在东北高层住宅是越高越贵。

老中介忠告:买房要遵守“四不要”原则,不要乱买房子

 

第四是不要轻易的购买公寓,这类房子有优点但是也有缺点,优点是相比住宅比较便宜,但是水电费比较贵,住户也比较杂,在安全性等方面得不到保障。

有很多城市已经发文,停止商务公寓审批的通知,笔者也建议购房者冷静,不要轻易去碰商务公寓,要买还是买住宅好一些,目前商务公寓市场存货多,受众群体太小,不如将有限的土地资源投入到住宅和公共服务设施的建设中。

老中介忠告:买房要遵守“四不要”原则,不要乱买房子

 

总之,现在楼市并不安全,虽然很多人说房价不会降,地价也不会降,但是我想说的是,房价跌的时候,恐怕谁也拦不住,事实证明,日本在90年代房产泡沫破灭时,房价就大跌,跳楼的人高达数万人,还有就是17年到19年的环京楼市,房价下跌了30%到55%。

现在政府也不再将房地产作为短期刺激经济发展的手段,我们从今年的疫情就知道,在疫情期间全国的楼市直接“冰封”,房价出现大跌,所以楼市并不是“太平之地”,现在想买房,让亲友过上轻松的日子,这当然是好事,信心是必然,这也才叫安居乐业!



   相关链接
• 失信房产中介骗取定金 2020-09-15 09:32
• 今明两年打算买房的人, 2020-09-14 19:16
• 芜湖一房产中介被骗了近 2020-09-13 16:55
• 我们房产中介真的不是你 2020-09-06 14:16
• 房地产市场整治,12家违 2020-08-27 13:32
• 中介鼓吹契税税率上涨, 2020-08-26 19:37
• 房地产中介禁止捆绑金融 2020-08-15 14:32
• 房产中介与开发商销售有 2020-08-13 14:40
• 找中介买房的6个好处, 2020-08-06 15:23
• 揭秘房产中介卖新房套路 2020-08-03 10:13
• 老旧二手房不建议买, 2020-08-01 16:30
• 老旧小区改造 将如何影 2020-07-25 15:23
   图片库
别墅成“小庐山”,远胜承德却无门票 张文宏“被奖大别墅”?别误读了“柔性引才” 经典二层欧式别墅,30万盖好别墅 张文宏获赠别墅和千万现金? 大量别墅卖不掉,是因为年轻人买不起吗 价值近千万别墅变身“水帘洞” 30万盖新房,选个好户型事半功倍 内行的购房者,买房会看"2个规划" 打算换房时是先买还是先卖? 万科物业拟退出中梁首府物业服务
   别墅 更多 >>
• 别墅成“小庐山”,远胜承德却无门票
• 张文宏“被奖大别墅”?别误读了“柔性
• 经典二层欧式别墅,30万盖好别墅
• 张文宏获赠别墅和千万现金?
• 大量别墅卖不掉,是因为年轻人买不起吗
• 价值近千万别墅变身“水帘洞”
• 30万盖新房,选个好户型事半功倍
• 内行的购房者,买房会看"2个规划"
• 打算换房时是先买还是先卖?
• 万科物业拟退出中梁首府物业服务
   国际新闻 更多 >>
• 俄罗斯为中方打造反导系统,真心帮忙?
• 喜推科技与九竹科技签约智博会
• 部分国内航线航班准入政策
• 媒体:进展缓慢 英国“脱欧”新一轮谈判
• 媒体:美国新禁令915生效
• 美国公布世界排名前五军事强国
• 世界上很“跳”的一个国家连美国都不放
• 重点园区建国际人才示范社区
• 欧洲多国出台举措稳定就业市场
• 非洲国家努力促进旅游业复苏
   图片新闻
2020年什么时候买房最划算?
2020年什么时候买房最划算?
弘阳地产革新西南城市力量
弘阳地产革新西南城市力量
进一步完善房地产信息平台功能
进一步完善房地产信息平台功能
热议:买房应该如何挑选户型?
热议:买房应该如何挑选户型?
优质教育加持,买房应该这样算!
优质教育加持,买房应该这样算!
本文内容来源于网络,如有侵权请联系删除!联系邮箱:1700055555