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西雅图9月房地产市场走势分析
发布时间:2020-10-17 10:30
西雅图9月房地产市场走势分析

西雅图已经进入了金秋十月,但房市仍旧像夏季般火爆,这是为什么呢?首先GPS先来为大家解读一下上个月西雅图King County金县的房屋成交数据。

房源数量

* Information and statistics derived from Northwest Multiple Listing Service.

9月上市房源2460个,比上个月减少了9.1%,比去年同期大幅减少了43.3%;

成交完成2948个房源,比上月增加2.9%,比去年同期大幅增加45.9%;

Pending的房子3100个,比上个月降低1.6%,比去年同期增加43.3%

每SQFT均价

* Information and statistics derived from Northwest Multiple Listing Service.

9月上市房源平均每个SQFT售价$400,比上个月增长1.3%,比去年同期增长15.3%。

成交价格

* Information and statistics derived from Northwest Multiple Listing Service.

9月 Single Family Home (独栋别墅住宅)平均售价92万6,比上月降低0.1%,比去年同期增加16.6%

房源库存

* Information and statistics derived from Northwest Multiple Listing Service.

9月房地产市场房源库存房源只剩0.8个月,比上月降低11.6%,比去年降低增加59.9%

从9月的数据可以看出,我们目前仍处于一个极低的房源库存的市场,买家非常积极,成交和pending的数量要大于上市房源的数量,供远远少于需所以造成了目前一房难求的现象。

愿大家身体健康,疫情早日过去!

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