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热点城市一二手房价同步上涨
发布时间:2020-11-21 11:22
热点城市一二手房价同步上涨

房价,一直都是全国上下关注的重点,而国家统计局发布的70城房价数据也是业内外人士关注的重点。

最近,国家统计局公布了10月70城房价数据,数据显示:45城新房价格环比上涨,这一数字比9月减少了10城,热点二三线城市房价涨幅全面收窄。

二手房方面,有39城房价环比上涨,相较于上月减少了11城。其中,一二手房价格指数下降的城市分别为19和27个,数量创今年4月以来新高。

从城市表现来看,扬州以0.9%环比涨幅领跑全国,但这一数据相较于9月涨幅首位的徐州下降了0.9个百分点。深圳以0.9%的涨幅领跑二手房价,这一数字也创下了今年3月以来的新低.

从同比涨幅来看,我们分别梳理了一二手房房价涨幅前十城市情况。发现,一二手房涨幅前十的城市有较高的重合度,部分城市一二手房房价同步上涨,市场热度居高不下,也有类似深圳这样的城市,一二手房价形成强烈反差,新房房价受限价政策抑制表现平平,而二手房较为活跃,整体市场房价仍大幅上涨。

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全国房价已降至万元以下

10月,各能级城市一二手房房价基本延续了同比涨幅持稳、环比涨幅回落的整体趋势。

整体来看,10月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.2%,同比涨幅为4.2%。相比9月份的数据,环比和同比均有收窄。二手住宅销售价格指数环比涨幅为0.1%,是今年4月以来最低值,同比涨幅为2.1%。这意味着,当前整体市场复苏弱于预期,二手房有滞涨现象明显。

值得注意的是,10月除一线城市同比涨幅继续扩大外,其余二三线城市新房及二手房房价均同、环比涨幅收窄。具体来看,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比9月回落0.1个百分点。

二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.4个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.2%。

此外,70个大中城市,新房与二手房房价的环比最高涨幅均未超过1%,这是2017年9月以来的首次。

70城一二手房房价指数环比平均上涨情况



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