首页 国际新闻 国内新闻 经济 房产快讯 海外房产 二手房 新楼盘 出租房
装修 收房维权 投资理财 互动中心 图说地产 热门房产 房产政策 别墅 旅游房产

您当前的位置:主页 > 别墅 > 正文
买别墅付100多万首付后,发现房子与宣传不符
发布时间:2020-11-20 19:45
买别墅付100多万首付后,发现房子与宣传不符



选房时置业顾问宣称买别墅可赠送70平方米露天花园,交付了100多万元购房款,却发现楼顶建起了阁楼。近期,南宁市民张先生因看中的房源与建好的有差别,向售楼部提出退回购房款。11月19日,售楼部客服答复称,能否办理退款需由领导决定。
 
 
 
 
 
2019年底,张先生在南宁市良堤路的中国锦园楼盘看中一套临江别墅。该户别墅位于A3栋3楼,为上下楼叠拼结构,面积165平方米,单价2万余元,折后总房价229万余元。
 
“当时置业顾问承诺说,该型号别墅除了享受折扣,还赠送70平方米露天花园供我使用。”11月19日上午,他向记者出示了选房时留下的户型图,上面显示别墅楼顶被设计为开放式露天花园。他表示,“冲着这露天花园,视野开阔,我才下决心购买这套房。”
 
 
 
 
今年1月,张先生交付130万元购房款。后因其银行流水不符合审核要求,张先生未能顺利办理按揭贷款,购房合同签订事宜被耽搁。
 
张先生称,今年六七月份,他到别墅工地查看时,发现主体已经建好,但露天花园不见了,取而代之的是尖字形塔楼。他立即与置业顾问取得联系,未得到满意答复,他于10月提出退款。“他们让我写申请,起初说按流程上报,后来说退款被停办了”。
 
置业顾问联系购房者签合同未果
 
11月19日上午,售楼部一名置业顾问与张先生来到别墅工地查看。置业顾问表示,楼盘别墅打造的是英伦风格,楼顶采取了阁楼设计,虽然露天花园面积减少,但业主可在采光井上加盖一层做成露天花园,再算上阁楼,可使用的面积不低于70平方米。
 
张先生坚持认为,眼前的别墅构造与看中的“货不对板”,顶楼望江的想象也成为泡影。
 
随后,南国早报客户端记者联系了售楼部销售方客服经理雷女士。她表示,接待张先生的置业顾问已离职,其当初是如何向张先生讲解露天花园的,她还要去核实;几个月来,他们多次联系张先生签合同,但其因个人原因不来办理。“我会再向领导汇报,后面要由领导核实他的诉求成不成立。如果不成立,他可以去走法律程序。“
 
律师说法:双方房产买卖关系成立 购房者可举证向法院起诉
 
广西华胜律师事务所律师杨仕通认为,根据现有材料可认定张先生与开发商间的房产买卖关系成立。房产属于价值较大的生活资料,房屋质量、价格、户型、地段、环境、交通等方面,都属于对购房者有重大影响的关键性因素。购房者若认为开发商违反合同约定,可举证向法院提起诉讼主张退款。退款诉求能否得到法院支持,还与违约情况是否严重到购房者购房目的落空等有关。


   相关链接
• 黄金地段的新中式别墅谁 2020-11-20 18:57
• 庄园式别墅收官 舜山府 2020-11-20 15:42
• 买房首付越多,压力就越 2020-11-20 13:40
• 购房小白都知道不能买这 2020-11-20 09:25
• 别墅装修之地下室五种设 2020-11-19 19:45
• 5种别墅风格挑空客厅设 2020-11-19 18:49
• 农村小伙18万亲手建造大 2020-11-19 17:04
• 联排别墅建筑容积率规定 2020-11-19 15:31
• 黄金楼层原来是这几层! 2020-11-19 13:36
• 买房时交的住房维修金, 2020-11-19 12:10
• 热议:到底选大平层还是 2020-11-18 20:22
• 私自扩建令邻居别墅阴湿 2020-11-18 19:03
   图片库
买别墅付100多万首付后,发现房子与宣传不符 黄金地段的新中式别墅谁看了不心动? 以邻为鉴,“退休潮”来临,2类房子或无人接盘 庄园式别墅收官 舜山府代表的顶豪时代 买房首付越多,压力就越小吗? 提前还贷虽省钱,但存在这5大坏处 签购房合同时什么內容是不能少的 购房小白都知道不能买这5个楼层的房子 别墅装修之地下室五种设计空间功能 5种别墅风格挑空客厅设计,有格调!
   别墅 更多 >>
• 买别墅付100多万首付后,发现房子与宣传
• 黄金地段的新中式别墅谁看了不心动?
• 以邻为鉴,“退休潮”来临,2类房子或无
• 庄园式别墅收官 舜山府代表的顶豪时代
• 买房首付越多,压力就越小吗?
• 提前还贷虽省钱,但存在这5大坏处
• 签购房合同时什么內容是不能少的
• 购房小白都知道不能买这5个楼层的房子
• 别墅装修之地下室五种设计空间功能
• 5种别墅风格挑空客厅设计,有格调!
   国际新闻 更多 >>
• 英国管理软件开发商Sage股价大跌10%
• 美国富二代网红撞毁老爸2250万超跑
• 当地阿拉伯人却欢呼道:感谢您来统治我
• 美国新冠死亡病例破25万关口
• 巴西确诊病例累计超598万例
• 美国新冠确诊病例超1170万例
• 纽约市长:纽约市恐在一到两周内成为疫
• 飓风“约塔”袭中美洲已致38死
• 阿桑奇所在英国监狱暴发新冠疫情
• 死25万人,美专家:说明美国人不怕死
   图片新闻
以邻为鉴,“退休潮”来临,2类房子或无
以邻为鉴,“退休潮”来临,2类房子或无
两岸养老与健康产业论坛在福建举行
两岸养老与健康产业论坛在福建举行
叠拼别墅装修,改造旧家具要注意
叠拼别墅装修,改造旧家具要注意
成都买房:润扬观澜鹭岛户型解析
成都买房:润扬观澜鹭岛户型解析
媒体:89岁孙科别墅正式对公众开放
媒体:89岁孙科别墅正式对公众开放
本文内容来源于网络,如有侵权请联系删除!联系邮箱:1700055555