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提前还贷虽省钱,但存在这5大坏处
发布时间:2020-11-20 12:25
提前还贷虽省钱,但存在这5大坏处



“一入房贷深似海,从此身上背座山”。当房奴是苦逼的,每日茶不思饭不想夜不寐,生怕还不起房贷。然而,哪怕终日殚精竭虑,却还是避免不了逾期还贷,这简直让人抓狂啊!为了早日摆脱房奴身份,脱离房贷苦海,现在越来越多的房奴都纷纷选择了提前还贷。不得不说,提前还贷确实是一个省钱的好办法,房奴的选择也合情合理。只是,提前还贷真的一定好吗?其实不然,在此,小编要说的是,请注意!提前还贷虽省钱,但存在以下这5大坏处,你知道吗?

请注意!提前还贷虽省钱,但存在这5大坏处,你知道吗?

违约金

1.要交违约金

现在,虽说各大银行都支持办理提前还贷业务,但这并不意味着房奴就一定可以省钱。因为不少银行都存在这样的规定,那就是在还贷未满一年的情况下,提前还贷可是要交高额的违约金。在有违约金的情况下,提前还贷别说省钱了,还会让你多花冤枉钱!因此,大家在选择提前还贷时一定要注意违约金的问题,最好提前约定好免交违约金。

2.没钱解决麻烦

因为提前还贷有次数限制,一般一年仅有一次机会,所以,不少房奴在进行提前还贷时,都会一次性多还一点,甚至不惜掏空家底。殊不知,你这样做看似没问题,也达到了省钱的目的,但是如果你家中在此期间出现了麻烦事,就比如老人大病,那么你拿什么去给老人看病呢?所以,在进行提前还贷时,一定要注意保持宽松的原则,切不可全部都拿去还房贷。

请注意!提前还贷虽省钱,但存在这5大坏处,你知道吗?

负面

3.征信负面影响

在选择提前还贷时,也许你会认为这样做对征信没有什么影响。殊不知,这可是大错特错!按照正常的流程来看,你这种操作完全就是一种违约行为,同时也加大了银行的成本支出,更打乱了银行的资金规划。在此情况下,你的个人征信自然会出现负面影响了。因此,小编提醒房奴们,提前还贷不可随意为之,最好考虑情况。

4.承担通胀风险

10年前的100万与现在的100万,哪个更值钱呢?答案显然是前者!造成这种现象的原因就在于通货膨胀。如果你选择了提前还贷,那也就等于承担了通胀风险。但是,如果你慢慢还贷,那无疑就可以把通胀从坏处变好处了,何乐而不为呢?

请注意!提前还贷虽省钱,但存在这5大坏处,你知道吗?

折扣利率

5.无法享受折扣利率

当你选择提前部分还贷时,往往需要重新签订房贷合同,此时新的房贷合同将会执行最新的房贷利率。如果你本身就享有折扣利率,那么等到你重新签订合同后,你可就等于放弃折扣利率了!所以,小编提醒大家,当你享有折扣利率时,就不要选择提前还贷了,尤其是在房贷利率上涨时。

为了早日脱离苦海,房奴着急提前还贷的心情可以理解,但是,你也要注意提前还贷的坏处,可别让自己吃了大亏!在此,小编要提醒广大房奴们,请注意!提前还贷虽省钱,但存在以上这5大坏处,你知道吗?在漫长的还贷之路上,你会选择提前还贷吗?反正小编是坚决不会的!



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