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黄金楼层原来是这几层!买到就是赚到
发布时间:2020-11-19 13:36
黄金楼层原来是这几层!买到就是赚到


前两天小编出了一篇文章是最不值得买的楼层排行榜,其中提到了一楼、顶楼、槽钢层、设备层、18层、9层等。这些楼层不是不好,有些是由于客观原因,有些是由于主观原因。大家都知道了不能买的楼层是哪些,今天就来盘点一些最值得买的楼层。

黄金楼层原来是这几层!买到就是赚到

 

1. 凤凰层

大家都知道凤凰层是次顶层,次顶层之所以价格高因为他有着最好的视野,比起低层来讲凤凰层是视野极佳的一个楼层,楼间距宽一点如果有幸买到楼王的话眼前的风景将一览无余。视野是一个方面,视野好了采光和通风也是不会差的,冬天有顶层和楼下夹在中间也不会像顶层那么冷,夏天也不会有顶层暴晒的情况,基本上可以达到冬暖夏凉的效果。

凤凰层不必担心漏水的问题,因为楼上还有个顶层,顶层没有人喜欢买也是这个原因。所以在同一栋楼上顶层和次顶层虽然只相差一层,价格却是相差甚远。如果有条件的话还是选择凤凰层,价格也比较高一点。

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2. 洋房的三层

花园洋房有着超大的面积,附带的车位和自己的小花园。这种类型的住房最好的楼层就是三层。一般来说,花园洋房是6层,顶层里跃层,那么三楼是最好的楼层了。一楼一般有个独立花园,但实际上房主也只是拥有使用权,并不是真正意义上的拥有者。不管什么类型的住宅一层总是有潮湿阴冷的情况,即便有了花园有些人每天没有时间打理还不如不要一层。

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3. 楼层总高的二分之一以上楼层

总楼层数除以2,上下加减3,基本上就是黄金楼层范围。想要视野采光通风都齐全那就得选择总高二分之一以上的楼层了。这些楼层都是属于“黄金楼层”比如总高33层的15层以上,总高20层左右的10层以上。低层的6层以上。

 

楼层对于楼房价格也是有影响的,低一点的楼层价格会偏低,高的就会价格偏高。主要还是要按照自己的预算去选择楼层。



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