首页 国际新闻 国内新闻 经济 房产快讯 海外房产 二手房 新楼盘 出租房
装修 收房维权 投资理财 互动中心 图说地产 热门房产 房产政策 别墅 旅游房产

您当前的位置:主页 > 别墅 > 正文
2021年,房价“贬值潮”将会持续多久
发布时间:2020-10-16 11:52
2021年,房价“贬值潮”将会持续多久

房地产自1998年改革初露锋芒,至2000年后正式进入飞速发展阶段,但伴随而来的是人们买房的压力越来越大。在前几年,有的家庭为买房甚至花掉自己大半辈子积蓄。直到2018年加大对楼市调控力度和范围以后,房价“似乎”才有下降的趋势。对于明年房价的走势如何?房地产内行已经坦白“要讲实话”。

对于明年的房价走势,有专家认为,居高不下的房价已经开始严重限制人们的消费,这显然与今后“经济大循环”的发展模式相违背。其实这也是相对而言,对于有房一族,除自住外还可以舒舒服服收租金;对于无房一族,则需要辛辛苦苦努力几十年才能将一套房产奋斗出来。

我们来一起分析一下,全国商品房均价在2015年时仅是6793元/平,而截止2020年房价已经上升至9753元/平。也就意味着100平左右的房子在5年中升值近30万元,如果将其平均计算,每年约增值6万元,而我国有接近6亿人的年人均收入不足1.2万元,这样一对比是不是就清晰多了?

有着房地产教父之称的孟晓苏曾讲过,看待房地产行业、看待楼市房价的涨幅情况,我们首先要正视历史,近年来房价一直处于上升状态,房价下跌的现象也有出现,不过少之又少,所以一味地鼓吹“房价贬值”是错误的。对此,他坦言“要讲实话”:

1、短期内的房价情况要看供给需求。

根据社科院提供的数据,到2025年时我国城镇化率预计突破65%,另外每年约有1500万农民进城以及不计其数的大学生选择在城市中定居,由此可见,未来城市中楼市供需的节奏仍会出现紧张局面,一旦造成必然会导致房价继续上涨。

2、中期发展看结构变化。

“结构”在此指的是保障性的住房供应情况,毕竟我国仍有6亿人的月平均收入不足千元,对于接近1万元/平的房价来讲确实有些“异想天开”。

而解决这一窘境的关键,就在于“租售同权”的实行,这样不仅可以解决老百姓住房的保障问题,同时还能使不同的购房者自己租房或者进行更合适的选择。



   相关链接
• 青岛“神盘”旅游用地建 2020-10-15 19:11
• 重磅!成都出台“房产新 2020-10-15 17:02
• 郑州房产信息实现“网上 2020-10-15 08:52
• 2021年起,房产中介将全 2020-10-14 11:50
• 楼市利空来袭,3类房子 2020-10-13 10:49
• 北别墅二手房价摸底大调 2020-10-12 20:36
• “三道红线”之后,未来 2020-10-12 12:24
• 期房频繁“暴雷”,又一 2020-10-11 11:48
• 地产大佬人物志:“狠人 2020-10-10 11:48
• 写字楼“大改小” 市场 2020-10-10 10:39
• 房地产市场“温热”调控 2020-10-10 08:53
• “湛江第一烂尾楼”已经 2020-10-09 15:09
   图片库
2021年,房价“贬值潮”将会持续多久 房地产商再次缺席高规格大会 房地产市场长效机制建设的重要内容 阳光采购的地产开发商是哪些? 5款80平左右的小户型别墅,3款仅需20万 青岛“神盘”旅游用地建别墅 重磅!成都出台“房产新政15条” 刚需该如何选择首套房产? 大发地产交出了一份亮眼的成绩单 户外相连的现代别墅,真正接近大自然
   别墅 更多 >>
• 2021年,房价“贬值潮”将会持续多久
• 房地产商再次缺席高规格大会
• 房地产市场长效机制建设的重要内容
• 阳光采购的地产开发商是哪些?
• 5款80平左右的小户型别墅,3款仅需20万
• 青岛“神盘”旅游用地建别墅
• 重磅!成都出台“房产新政15条”
• 刚需该如何选择首套房产?
• 大发地产交出了一份亮眼的成绩单
• 户外相连的现代别墅,真正接近大自然
   国际新闻 更多 >>
• 国际工程应对疫情风险,需警惕十大易犯
• 探寻我国国际传播体系建设新思路
• 为什么被西方定义为野蛮人
• 邹杨波:智慧今天 服务创造价值
• 美国人邮寄投票热情高涨
• “谎言大全”恰恰暴露了美国抗疫失败的
• 新冠或令美损失16万亿美元?
• 英国,失业率再度大幅攀升
• 又拿大奖,厉害了银基国际旅游度假区
• 闪耀2020国际工业智能展览会
   图片新闻
青岛“神盘”旅游用地建别墅
青岛“神盘”旅游用地建别墅
媒体:乘峰新启,舜山府庄园式别墅压轴
媒体:乘峰新启,舜山府庄园式别墅压轴
村民住上“小别墅” 迈步走向小康路
村民住上“小别墅” 迈步走向小康路
价值1500万的别墅今1元起拍
价值1500万的别墅今1元起拍
高尔夫55栋违建别墅无法改正
高尔夫55栋违建别墅无法改正
本文内容来源于网络,如有侵权请联系删除!联系邮箱:1700055555