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青岛“神盘”旅游用地建别墅
发布时间:2020-10-15 19:11
青岛“神盘”旅游用地建别墅


 长水山庄二期基本售完,剩余不多。近两年主推的长水煕和苑在2019年获得预售147套,至今网签仅4套。而根据网上房产具体房源也能看到商业、度假屋的产权属性,根本不是什么普通常规住宅。
 
 
 
   
 
 
 
即便如此,之前小区门口的景观人工湖却在今年3月份被填平,这也引发了众业主的不满。
 
开发商称此处将建酒店,业主们则质疑开发商没有经过规划审批。据了解,此前小区一期的中式建筑群也被开发商推倒重建。记者从城阳规划分局获悉,目前酒店建设尚未通过规划许可。
 
 
 
人工湖位置原规划是酒店  西区推到重来谁在违规?
 
根据此前媒体报道,长水山庄项目由青岛鹏飞房地产开发有限公司开发,项目相关负责人邴先生表示,小区人工湖位置规划的是酒店,土地经过出让,目前进行的是现场土地整理工作。他表示,2013年根据规划的审批意见,人工湖位置就是酒店,开发商一直没动,后来其他区域基本开发完毕,开发商决定启动酒店建设,遭到了业主的反对。
 
此外,对于西区中式建筑群被拆除一事,邴先生解释称,这些别墅销售情况不佳,只能拆除,后来因为违法拆除,他们接到了上级部门的处罚。此地块通过规划部门审批后,又开始建设新的别墅,密度比之前大,不过没超过规划的容积率。
 
随后,记者询问邴先生当初是如何宣传人工湖的?他表示“酒店我们一直没动,一开始的时候就是酒店”。
 
根据记者采访城阳规划分局,一位经办此事的工作人员表示,“前期建设单位准备要建酒店,我们告知他们先征求业主意见,目前我们还没有许可,许可前会进行公示并征求相关利害人意见。”但是唯有规划,而项目目前人工湖已经被填平。
 
 
 
对于业主反映的中式建筑被推倒重建问题,城阳规划分局的工作人员表示,在建的这片项目确实通过了规划审批,但这些中式建筑拆除的时候是“私自拆除”,城阳区综合执法部门还进行了处罚。至于再建项目当初为何未进行公示的问题,这位工作人员表示当初自己尚未到该单位,不太清楚此事。
 
项目经过10年开发, 推到重建、人工湖要改酒店外,整体来看,立足于旅游用地,但是整个项目建设的样子除了门口牌坊建筑像景点外,内部完全走的住宅路线。宣传的打造中国文化古街,但是走进后却发现至今没有什么中国古文化真正在这里开展。
 
内里建筑风格走古风路线, 白天在景区欣赏还是非常美的, 但是夜色中却透露着凉意。


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