首页 国际新闻 国内新闻 经济 房产快讯 海外房产 二手房 新楼盘 出租房
装修 收房维权 投资理财 互动中心 图说地产 热门房产 房产政策 别墅 旅游房产

您当前的位置:主页 > 别墅 > 正文
房地产信托募集规模呈下降趋势
发布时间:2020-10-15 10:26
房地产信托募集规模呈下降趋势

  据中国信托登记有限责任公司统计,从2020年前三季度信托登记系统新增数据看,昔日起到支撑作用的房地产信托占比保持低位。专家表示,随着房地产融资规则明朗化,房企融资规模被压缩已成定局,预计短期内房地产信托募集规模将保持下降趋势,未来信托公司开展房地产类信托业务须更加谨慎。

  信托通道日渐收窄

  中信登数据显示,三季度,工商企业成为信托资金最主要投向,投向房地产的信托资金规模持续缩水。投向工商企业的新增信托资金在三季度末超2000亿元,占新增信托总规模比例超四成;投向房地产的新增信托资金在三季度末不足500亿元,占新增信托总规模比例年内再次低于一成。

  用益信托网研究员帅国让表示,9月投向房地产的集合信托募集规模大幅下滑,政策效应逐步显现。统计数据显示,9月房地产集合信托募集规模430.03亿元,同比下降45.55%,环比下降34.86%。

  规模存下滑空间

  用益信托网研究员喻智表示,信托公司开展房地产业务的机会越来越少。中小房企受政策影响程度将远大于头部房企,房地产类信托或向头部房企集中。受房企融资新规影响,预期房企融资方式将逐渐由债权性融资转向股权性融资。从公开的监管政策信息看,监管层对房企融资中有息负债比重关注度最高。因此,降低贷款等形式的债权融资比重成为房企考虑的重点。

  展望四季度,帅国让预计,短期内房地产信托募集规模仍存下滑空间。一方面,在防控风险背景下,房地产信托一直是监管整治的重点;另一方面,在复杂经济环境下,投资者对房地产信托愈加谨慎。



   相关链接
• 房地产又起火了,你购买 2020-10-14 08:45
• “三道红线”之后,未来 2020-10-12 12:24
• 房地产商已拆除假地铁站 2020-10-12 10:15
• 房地产企业销售业绩排行 2020-10-11 09:15
• 房地产市场“温热”调控 2020-10-10 08:53
• 房地产交易额跌至11年最 2020-10-09 12:27
• 福州房地产中介“一哥” 2020-10-09 11:44
• 房地产行业资本红利时代 2020-10-09 10:05
• 房地产行业的好日子是不 2020-10-09 08:41
• 房地产传来5大好消息 2020-10-08 16:33
• 前8月房地产销售额增速 2020-10-08 11:45
• 严控房地产,不再成为房 2020-10-07 12:23
   图片库
房地产信托募集规模呈下降趋势 郑州房产信息实现“网上查” 热议:叠墅与别墅有何区别? 中国最牛的村,家家住别墅 深圳积分制摇号买房再度推行 带旋转楼梯的两栋欧式别墅,厨房单独建 妻女名下房产竟变成岳父名字 2021年起,房产中介将全面消失 地产二次递表:小房企上市难 房地产又起火了,你购买了吗
   别墅 更多 >>
• 房地产信托募集规模呈下降趋势
• 郑州房产信息实现“网上查”
• 热议:叠墅与别墅有何区别?
• 中国最牛的村,家家住别墅
• 深圳积分制摇号买房再度推行
• 带旋转楼梯的两栋欧式别墅,厨房单独建
• 妻女名下房产竟变成岳父名字
• 2021年起,房产中介将全面消失
• 地产二次递表:小房企上市难
• 房地产又起火了,你购买了吗
   国际新闻 更多 >>
• 世界标准日 看远东都有哪些国际标准
• 俄罗斯载人飞船仅用3小时抵达国际空间站
• 美国面临新一轮疫情高峰
• 美国纾困谈判陷入停滞
• 中亚国家为何都是“斯坦”,有何含义?
• 美国礼来公司暂停新冠抗体疗法临床试验
• 对话“诺奖”得主:国际合作改变世界
• 金盏国际合作服务区正式挂牌
• IP全面国产,对标台积电7nm工艺!
• 国际教育的黄金时代过去了吗
   图片新闻
媒体:乘峰新启,舜山府庄园式别墅压轴
媒体:乘峰新启,舜山府庄园式别墅压轴
村民住上“小别墅” 迈步走向小康路
村民住上“小别墅” 迈步走向小康路
价值1500万的别墅今1元起拍
价值1500万的别墅今1元起拍
高尔夫55栋违建别墅无法改正
高尔夫55栋违建别墅无法改正
河北沧州孟村违建别墅“屹立不倒”
河北沧州孟村违建别墅“屹立不倒”
本文内容来源于网络,如有侵权请联系删除!联系邮箱:1700055555