首页 国际新闻 国内新闻 经济 房产快讯 海外房产 二手房 新楼盘 出租房
装修 收房维权 投资理财 互动中心 图说地产 热门房产 房产政策 别墅 旅游房产

您当前的位置:主页 > 别墅 > 正文
沪桂法院协同执行 千万别墅腾空
发布时间:2020-10-13 20:03
沪桂法院协同执行 千万别墅腾空



异地房屋拍卖难交付?竞拍成功拿不到房怎么办?广西南宁市兴宁区人民法院这里向所有竞买人说:“不用担心!”
 
近日,在上海市闵行区人民法院的通力配合下,兴宁区法院成功对位于上海的一处别墅进行强制腾房,依法保护竞买人合法权益,彰显法律权威。
 
上海千万别墅拍卖成交,被执行人拒绝腾房
 
广西某集团公司与上海某公司签订进口代理合同,广西某集团公司货、款两空,经法院调解,各方确认上海某公司应负担债务3000余万元,洪某国、洪某强对债务负担连带责任。
 
案件进入执行后,兴宁区法院作出裁定书,裁定拍卖洪某强名下上海市虹秀路的三层别墅,并到位于上海的拍卖标的物处公告告知拟拍卖事项,通知自公告日起15日内迁出上述房屋。2020年7月7日,买受人通过网络拍卖方式,以最高应价1600余万元竞得,买受人全额支付房款月余。
 
原本应该是买受人欢喜入住新房,但不曾想,被执行人仍旧以各种理由拒绝腾房。
 
侥幸心理作祟,拍卖后法院三次责令腾房仍拒不执行
 
“上海这个房子你们处理不了的。”
 
“法院拍卖就是走程序,一切照旧。”
 
此次的拍卖过程经历了不少曲折,先是案外人以预交20万定金为由提出执行异议;而后被执行人洪某强以拍卖房屋为其唯一住房,无其他居住地,也没钱更换住处等不同借口为由拒绝腾房;就在拍卖前,被执行人洪某强还通过代理人提出以1200万执行和解为由阻止拍卖,同时,被执行人洪某强弟媳表示多年前已与被执行人签订协议,房子归其使用,拒绝搬离。
 
种种理由,都是被执行人拒绝腾房企图对抗执行的小把戏。既是如此,法院就强制执行!
 
跨越两千公里执行,沪桂两地法院协同执行动真格
 
“职责所在,必须动真格,对拒不腾房坚决采取强制措施!”上海与南宁相隔两千里,但并不能成为被执行人侥幸逃避执行理由,兴宁区法院执行干警一致表示。
 
出发前,兴宁区法院执行团队对案件情况进行了认真分析研判,并向上海市闵行区法院申请协助执行,得到了该院的大力支持。异地法院协同执行,也为兴宁区法院执行干警解决了后续执行警力、车辆、装备配置等问题,坚定执行团队动真格,强制执行的底气。
 
在抵达上海的第一天,执行团队首先做好强制腾房后安置被执行人的临时住处、仓库,协调搬家公司、设备拆除专业人员的安排工作,为强制执行做好最后准备。
 
讲明措施释明责任,被执行人家属承诺腾房
 
出发!执行开始,兴宁区法院执行团队第一阶段通知被执行人到闵行区法院,采取劝解搬离措施。说理释法过程中,执行法官从实体、程序上对被执行人家属提出的疑问进行说明,坚决明确告知次日即自行搬离,如不搬离将坚决采取措施,同时说明相关法律责任后果。执行法官“动真格”的坚决态度最终打破了被执行人家属侥幸心理抱有的最后幻想。
 
“我们现在同意搬,但是需要两周时间。”被执行人家属同意自行搬离,但提出需要时间。
 
次日,兴宁区法院执行团队上门实地查看现场,现场物品混杂,被执行人家属确实也在整理物品准备搬离。考虑自行腾空确实需要一定时间,在被执行人家属出具保证书后,兴宁区法院执行团队给予其14天腾空时间。
 
目前,经现场核实确认,被执行人已经自行腾空房屋,买受人顺利接受房屋。异地不是执行的法外之地,惩戒失信,维护生效判决权威,虽远必执!


   相关链接
• 碧桂园,是如何寻找增长 2020-05-03 19:43
• 马鞍山雨山区法院司法拍 2020-04-19 15:09
• 2月桂林市房价环比下跌 2020-03-22 11:03
• 沪漂三年,他再次与买房 2019-12-30 20:42
• 杭州城西桂花园一别墅起 2019-10-10 14:51
• 独家!碧桂园介入里水大 2019-09-20 18:52
• 碧桂园别墅轻奢风格设计 2019-09-13 15:04
• 沪上半年别墅市场有多火 2019-07-24 14:57
• 碧桂园房价从一万五降到 2019-04-30 16:19
• 碧桂园加速撤离, 恒大降 2019-04-24 08:55
• 法院查封别墅“老赖”主 2019-02-25 18:12
• 重现沪上 房产中介有“ 2019-01-28 09:57
   图片库
沪桂法院协同执行 千万别墅腾空 别墅软装设计的装饰技巧有哪些? 北漂小伙租别墅收养200条流浪狗 毒枭租小别墅贩毒被抓捕恰好2 看她如何从房产小白到业务高手 最厉害的房产平台是谁? 楼市利空来袭,3类房子或将“不受待见” 两地出手控制新房备案价格 北别墅二手房价摸底大调查! 农村盖别墅还未盖瓦的注意了
   别墅 更多 >>
• 沪桂法院协同执行 千万别墅腾空
• 别墅软装设计的装饰技巧有哪些?
• 北漂小伙租别墅收养200条流浪狗
• 毒枭租小别墅贩毒被抓捕恰好2
• 看她如何从房产小白到业务高手
• 最厉害的房产平台是谁?
• 楼市利空来袭,3类房子或将“不受待见”
• 两地出手控制新房备案价格
• 北别墅二手房价摸底大调查!
• 农村盖别墅还未盖瓦的注意了
   国际新闻 更多 >>
• 英国男子疯狂网购18年,“垃圾包裹塞爆
• 美国诗人摘取诺贝尔文学奖
• 美国购物旺季临近 中美货运吃紧
• 美国确认首例二次感染新冠病例
• 国际电影展开在家门口,真幸福
• 给农产品插上“数字翅膀”
• 以高水平开放赢得国际竞争的主动
• 国际快递的那些雷区你知道吗?
• 美国原油期货价格回踩40美元
• 美国今年超500家较大规模企业申请破产
   图片新闻
媒体:乘峰新启,舜山府庄园式别墅压轴
媒体:乘峰新启,舜山府庄园式别墅压轴
村民住上“小别墅” 迈步走向小康路
村民住上“小别墅” 迈步走向小康路
价值1500万的别墅今1元起拍
价值1500万的别墅今1元起拍
高尔夫55栋违建别墅无法改正
高尔夫55栋违建别墅无法改正
河北沧州孟村违建别墅“屹立不倒”
河北沧州孟村违建别墅“屹立不倒”
本文内容来源于网络,如有侵权请联系删除!联系邮箱:1700055555