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打算换房时是先买还是先卖?
发布时间:2020-09-15 11:09
打算换房时是先买还是先卖?


很多要换房子的朋友都很纠结,到底是先把自己的房子卖出去,还是先换了新房子再卖老房子呢?其实对于这一点,始终是没有一个定论的,因为不同人会有不同的情况,具体还是要根据自身实际情况来进行抉择。这里我们提出几个要点供大家考虑。

打算换房时是先买还是先卖?学会衡量,让你顺利置换

 

首先,估算自己的资金。这一点其实是最关键的,要确定自己有足够交付首付的资金还有房票,根据自己情况量力而行,毕竟一买和一卖的置换成本还是很高的。如果需要卖掉自己的老房子才能获得足够的成本,一定要重点关注所在地的房价以及各种信息。

打算换房时是先买还是先卖?学会衡量,让你顺利置换

 

其次,要根据具体情况考虑买卖的顺序。房地产企业遇到重大节日或者经济波动的影响,会开展很多大型活动,有时是房源供不应求,有时又是供过于求,房价的迅速变化,是不会等待你慢慢考虑的,一定要看准行情,迅速出手。并且买房和卖房都是在打心理战,一定要做好心理准备理性谈判,价格变换应都在自己的可承受范围之内。

打算换房时是先买还是先卖?学会衡量,让你顺利置换

 

最后,不管怎么说,其实在换房时买房和卖房之间只有三种情况:先买后卖、先卖后买和买卖同时,这三种情况都各有优势和劣势,哪种情况最合适,还是要自己衡量。在换房的过程中,一定要注意的是:充足的资金能够周转、结合实际快速判断、充分把握和利用各种优惠政策



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