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懂行的租房都避开这2类问题
发布时间:2020-09-13 10:49
懂行的租房都避开这2类问题


对于租房的人来说,希望租到一个比较靠谱的房子,但是因为现在滋生的中介服务和“房东托管”等,都让本来简单的事情变的复杂化,今天小粥就租房这件事,给很多还在迷茫得人一个比较靠谱的建议,毕竟选择在大城市生活的人,生存才是最重要的前提。

懂行的租房都避开这2类问题,不懂得记住就行,轻松租房不踩雷

 

一般来说,租房都会遇到这2类租房诈骗信息;

第①类——真房源假房东

这边讲一个例子:就在今年的6月份,有一个郑州女孩看到一条租房信息,为了保险起见,女孩还是通过了中介找到“房东”,在实地看完房子之后,大家都是比较满意的,“房东”也比较合法,不仅提供了身份证,而且还有全套的拆迁安置房的手续,随即双方就签订了一年的租房协议,并且因为价格便宜,还一次性付清了全年的房租。

但是好景不长,在入驻了不到一个月的时间之后,一位自称是真正房东的中年人吴某就来了,而且还说了,自己从未将这套房子出租。最终女孩只能自认倒霉;

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而对于这样的案例,现在屡见不鲜,而骗子的手段也比较简单:

首先是通过手段获取到这个房子的信息,和钥匙,有的就是小中介公司托管串通,然后开始假冒房东,在网上发布了低于市场价的求租广告。在与租客签完合同之后,就开始要求租客半年付或者一年付租金,等到租客搬进去房子之后,假房东拍拍屁股走人,而真房东知道后就会讨要房租。

对于这类的房子,我们可以怎么办呢?

租客和房东见面后,一定要要求查看房东的房产证和身份证,如果是他是帮朋友出租的,一定要有出租委托书,朋友的房产证、身份证或复印件(最好看原件);如果房产证没有办下来,一定要房东出具购房合同。

 

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第②类——假信息假房源

这里也讲一个例子,有一个女士,在某些个租房群里,看到了一些出租的房子,里面不仅装修高档,价格还远低于市场价,但是你会发现打过去的联系电话都是空号,而有些图片里还明显了标注了文字说明,只做房东直租,为了害怕中介骚扰才留的空号。

而根据提示,可以添加房东提供的微信号去联系, 但是加过之后,要么就是图片中的房子出租出去了给你介绍一些同价位但是质量特别差,要么干脆直接就是发广告和宣传信息,还有直接加关注之后就没有音的。

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甚至之前还有的黑中介或者假房东,还会在网络上发布一些虚假信息,价格很便宜,装修很精致,吸引你打电话过去之后,就会有黑中介就会开始说,这个房子已经出租出去了,但是附近还是有其他的房源你要不要看看,然后就会骗你交看房费等等。

而现在网上又出现:“只限女士,男士勿扰”“电话不便接听,租房请加微信”“避免中介骚扰,电话设置了空号”……的信息,天真的你,以为这是租房信息,事实上,它却是微信营销骗取关注的一种方式。

所以对此,小粥的建议就是,尽量可以选择58同城等一些专业的分类信息网站,尽量选择一些挑选一些比较有保障的房源然后记住这“防骗三宝”——价格、照片和微信

对于看房子的时候,一定要要了解同区域的市场均价,大家可以根据58同城上面的提供一些数据参考,不要相信一些太便宜的房源,很有可能就是假房源。小粥告诉大家一句话,哪怕天上掉馅饼了,也会被比你勤快的人捡走。

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大家都知道现在P图太疯狂了,美女可能不不是人造的,但一定是美颜的。而房源照片也一样,明显过于精致、高大上、颜值高的可能就是假房源,大家一定要留一个心眼,多看看具体的描述,看房的时候也要多留几个心眼。

对于盲目上来套信息,加微信的,大家一定要留心了,自己怎么样,自己不清楚?所以不管是买房还是租房,都要谨慎了。

 



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